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为啥“房价”能一年涨一倍,却不能一年降百分之三十?

来源:今日头条 2019-08-08

房子对于我们可以说是非常重要的存在了,现在国家的经济发展也是不断强大,房价自然而然的也是随之上涨,人们在买房的压力上都是有增无减,所以还没有买房的人,都盼望房子能够早日下降,最好是能够多降一些。

但是虽然国家出台了很多政策,抑制了房价的上涨,但是却一直不见房价有下降的趋势。那么为啥“房价”能一年涨一倍,却不能一年降百分之三十?为此小编特意去问了一下内行人,答案很现实,他是这么跟我解释的。

首先我们来看看房价只涨不跌的原因。房价并不是开发商能够完全决定的,就算房价每年都往上涨一倍的价格,这个钱也并不都是开发商自己赚,但是要是降百分之三十,那么很可能开发商就要亏本了严重的可能就要破产了,毕竟这会让整个房地产行业和相关的行业都遭殃,那么整个经济发展也会受到影响。

为啥“房价”能一年涨一倍,却不能一年降百分之三十?

要是一年降百分之三十,正在规划建设的楼盘及对亏本了,房地产行业估计也是会崩盘。房产行业之突然这么火热,就是靠着房价能无线上涨的功能。要是降价,可想而知,对他们来说有多大打击了。都不说降价了,要是一直不涨,地产三四年内可能就会面临崩盘的危险。

其次说说房地产会这么红火。之前是因为房地产行业一直不断的在涨价,那么很多人害怕之后买不起房子,就会着急现在就咬牙买一套在说,哪怕是借钱也无所谓。

那些有钱的,手里随便能买房的人,也会选择买几套房子做投资,或者专业炒房,从中赚取巨额差价,甚至有些人还大量贷款炒房,所以房产企业才会如此红火。但要是现在房价一旦稳定,真正买房的就只剩刚需了,大家也就不会那么着急的来买房子了,买房的人都不着急了,炒房的可能就要头疼了。

最后来说房子始终是居住属性。对于那些只有一套房子的人来说,房价涨了其实和他们也没啥关系,房子都是哪来住的,又不会卖出去,买了再卖还不一定有现在的房子划算。

房价跌了可能也就是心理觉得有些吃亏,当初买贵了,但其实也没什么很大关系,反正自己有住就不错了。但是炒房客就不一样了,要是房价下降,他们就面临这资金链断裂,但其实也不过是把之前赚的巨额资金吐出来一些罢了。

其实房价始终是不会大幅度下降的,所以那些想要等到房价大幅下降后买房,或者想要乘机看炒房者的笑话,恐怕是得乘早打消这个念头了。

炒房者也不要再妄想房价能和之前一样瞬间飞上天,“房住不炒”是现在的首要目标,也希望房价能够早日回归理性区间,大家都能够买得起房子,有自己的住所才是最重要的!

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